Koolitus toimub veebipõhiselt. Osalejal on vajalik internetiühenduse olemasolu ja arvuti.

Miks koolitus vajalik on?

Kinnisasja käibemaksuga maksustamine on üks keerulisemaid valdkondi kogu käibemaksu arvestuses. Tehingute väärtused on reeglina suured ja eksimuste mõju on selle tõttu alati oluline. Pole mõtet kõiki vigu ise ära teha, lihtsam ja odavam on tulla koolitusele ja õppida teiste vigadest. Kinnisasja maksustamise valdkond muutub kiirelt. Järjest rohkem tuleb turule uusi tooteid, mille maksuõiguslik käsitlus ei ole lõpuni läbi mõeldud.

Koolitusel räägime olulisematest probleemidest kinnisasja maksustamisel, toome näiteid olukordadest, mida tuleks kindlasti vältida ja anname soovitusi, kuidas korraldada sisendkäibemaksu ümberarvestust nii, et rõõmsad oleksid nii ettevõtja kui ka maksuhaldur.

Sihtgrupp

Ettevõttejuhid, raamatupidajad, finantsjuhid ja kõik teised teemast huvitatud isikud.

Eesmärk

Anda ülevaade kinnisasja käibemaksuga maksustamise erinevatest aspektides.

Koolituse lõpuks õppija

teab õppija kinnisasja maksustamise põhimõtteid;
oskab ära tunda maksustamise kitsaskohad.

Teemad ja ajakava

9.45-10.00	Registreerumine ja kogunemine
10.00-12.30	Kinnisasja mõiste käibemaksuseaduses ja tsiviilseadustiku üldosa seaduses Ehitised, rajatised ja hooned maksustamise objektidena. Kinnisasjaga seotud teenuste käibemaksustamine
12.30-13.30	Lõunapaus
13.30-15.00	Kinnisasja rendi, üüri ja kasutusvalduse maksustamine. Kinnisasja maksustamise erinevad aspektid. Kohtulahendid ja oluline halduspraktika kinnisasjade maksustamisel. Kuidas toimida võimalikult väikeste kuludega ja saavutada maksimaalne tulemus kinnisvaratehingutes. Kinnisasja vabatahtlik maksustamine Kasutuses olnud ehitise maksustamine Oluliselt parendatud ehitis ja selle maksukäsitlus. Siseriiklik pöördmaksustamine
15.00-15.15	Paus
15.15-16.45	Kinnisasja sisendkäibemaksu arvestus ja ümberarvestus. Proportsiooni arvestamise meetodid. Kinnisasja maksustamise levinumad eksimused Kohtupraktika

Osavõtutasu

Registreerudes kuni 16.10.2023 kehtib soodushind 169 EUR + km
Hiljem registreerudes on hind 189 EUR + km
Isikutele, kes tulevad kahekesi või enam lisaallahindlus 10%!

Hind sisaldab materjale ja koolituse lõpus väljastatavat tõendit!

Lektor

Tõnis Elling Ernst & Young Baltic AS juhtiv maksunõustaja

Tõnis Elling on maksundusega tegelenud üle 21 aasta. Esimene tööalane kokkupuude maksundusega oli tal 1999. aastal, asudes tööle Tallinna Juriidiliste Isikute Maksuametisse. Ametniku perioodile järgnes õppejõutöö Sisekaitseakadeemia Finantskolledžis (2005-2018), kus ta hakkas tulevastele maksu- ja tolliametnikele õpetama erinevaid maksunduse aineid. Tõnis on spetsialiseerunud peaasjalikult kaudsetele maksudele (käibemaks, aktsiisid). Alates 2009. aastast lisandus õppejõu ametile paralleelselt maksunõustaja töö rahvusvahelises nõustamisfirmas Grant Thornton Rimess OÜ. Seejärel alates 2015 järgnes töö Leinonen OÜ nõustamisüksuse juhina ja hiljem Deloitte Advisory AS juhtiva maksunõustajana.
Täna töötab Tõnis Ernst & Young Baltic AS juhtiva maksunõustajana ja õpetab Tartu Ülikooli õigusteaduskonnas maksundust ning Tallinna Majanduskoolis käibemaksu. Hariduselt on Tõnis jurist ja tal on pooleli õpingud Tartu Ülikooli doktorantuuris. Tema uurimisvaldkonnaks on finantsteenuste käibemaksuga maksustamine. Tõnis on avaldanud kaks käibemaksu käsitlevat raamatud aastatel 2014 ja 2019.