Küsimus: ostja sõlmib võlaõiguslepingu ja tasub kinnisvarainvesteeringu eest arendajale notari deposiitkontole. Vastavalt kokkuleppele hoiustatakse raha notari deposiitkontol kuni teatud ajani. Kui selleks ajaks ehitust pole alustatud, siis notar tagastab ostjale raha.

Millal tekib käive? Kas arendaja peaks väljastama arve VÕL lepingu sõlmimisel (st hetkel kui ostja tasub notari deposiitkontole) või alles ikkagi siis, kui notar kannab deposiitkontolt raha arendaja kontole?

Vastab maksu- ja tolliameti spetsialist

Sellistel asjaoludel nagu Te oma postituses kirjeldate tekib müüjal käive notari deposiitkontolt raha laekumisel laekunud summa ulatuses. Millal tuleb väljastada arve, on sätestatud käibemaksuseaduse §-s 37.