Reservfond

  • Helina | 20.03.2023 kell 14:09

    Ostsin korteri, siis maksin esimeste kommunaalarvetega koos ära reservfondi sissemakse. Olen nüüd elanud seal 2 aastat, aga iga kuu olen kommunaalarvega maksnud ka reservfondi 10 eurot. Ühistu koosolek on olnud ühe korra eelmine suvi ja reservfondi tõstmist seal ei arutatud. Kui küsisiti selle igakuise maksmise kohta, siis raamatupidaja ütles, et sellest makstakse näiteks kortermaja remondilaenu lisaks veel juba olemasolevale igakuisele laenumaksele ~70 eurot. Kas see kõik on õiguspärane?

  • :) | 20.03.2023 kell 14:29

    Ilmselt maksite ära esimese sissemaksega reservkapitali, mis on ühistutel kohustuslik reserv 1/12 aasta majandamiskuludest. Igakuiselt kogutakse reservfondi, millest rahastatakse remondikulusid, ka remondilaenu makseid jms. Reservkapital ja reservfond on erinevad asjad.

    • Helina | 20.03.2023 kell 23:25

      Kommunaalarvel on juba eraldi iga kuu remondifond, haldusfond ja siis veel see reservfond ja katuse remondifondi ka lisaks eraldi kogutakse.

    • :) | 21.03.2023 kell 08:43

      Mis rahasid ja mis nimetusega fondidesse kogutakse, seda otsustatakse üldkoosolekul. Kui elanikud on otsustanud, et just selliseid fonde on neil vaja, siis nii ongi. Mitte raamatupidajalt, vaid ühistu juhatuselt pead küsima. Raamatupidaja ei otsusta midagi, tema täidab ainult üldkoosolekute ja juhatuse otsuseid. Sul on õigus küsida juhatuselt üldkoosolekute protokolle, samuti juhatuse koosolekute otsuseid. Sealt näedki, milleks ja mida kogutakse.

  • olivia | 21.03.2023 kell 07:48

    loomulikult on õiguspärane… sul tuleb õppida kasutama õigeid väljendeid
    remondifond on ainuke FOND raha kogumiseks
    haldusfondi pole kindlasti …. pole fond, vaid on jagatud KULU -haldusteenuse kulu
    eraldi hoopis
    sissemaksed ühistu kapitali, mis on kohustuslik osa ühistu kapitali moodustamiseks

    • :) | 21.03.2023 kell 08:38

      väga hästi võib olla haldusfond, või mis iganes muu fond, kuhu elanikud on vajalikuks pidanud raha koguda. Ei ole vahet, kuidas neid bilansiridu nimetatakse, kui kõik aru saavad, millega tegemist.

  • 👺 | 25.03.2023 kell 18:22

    igasugune halduse eest arvestatud tasud on kulupõhised, mistõttu ei saa koguda mingisse fondi, seega ei ole õige omanikke eksitada

  • Kaire. | 25.03.2023 kell 19:03

    Igasuguseid tasusid haldus- ja muude majandamiskulude eest kogutakse korteriühistus majanduskava alusel ettemaksetena, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud, et tasumine toimub tarbimise järgi peale kulu selgumist. Seega võib vabalt raha koguda haldus- või mis tahes muusse fondi, millest ühistu hiljem oma arveid tasub.

  • Vastamiseks pead olema sisse logitud.
Logi sisse Registreeru