Küsimus: soetasime koos elukaaslasega 2014. aastal eluasemelaenuga elamispinna. Oleme kaaslaenajad, pank andis meile laenupuhkust seni kuni vana eluase, mis kuulus vaid mulle, saab müüdud. Laenuintresse tasume minu pangakontolt. Soetatud uus elamispind kuulub 70% ulatuses minule ja 30% ulatuses elukaaslasele. Elukaaslane töötab viimased 8 aastat Soomes ja Eestis maksustatavat tulu ei teeni ning seega ka Eestis tuludeklaratsiooni ei esita.
Kas koos soetatud eluasemelaenu intressidelt tulumaksusoodustuse saan ma deklareerida vaid 50% ulatuses, kuigi varast 70% kuulub mulle? Kas on võimalik mul deklareerida ka kogu laenuintressi summa, sest kaaslaenajal- elukaaslasel puudub Eestis maksustatav tulu? Või peaks elukaaslane ikkagi esitama ka Eestis tuludeklaratsiooni, et taotleda intressidelt tulumaksutagastust?
Samaaegselt maksan veel ka vana müügisoleva korteri laenu, mis kuulus 100% mulle. Eeltäidetud deklaratsioonile kandsin praegu pangast mõlema laenu intressid. Kas ma saan õigesti aru, et korraga saab tulumaksu tagastust taotleda vaid ühe laenu intressidelt?
Vastab maksu- ja tolliamet spetsialist
Eluaseme kaasomandi puhul võite laenuintressi deklareerida vastavalt oma omandi suurusele (70%). Üheaegselt võite deklareerida vaid ühe elukohaga seotud laenu intressi. Elukaaslase deklareerimiskohustus oleneb sellest, kus riigis ta on maksuresident. Kui ta on Eesti resident, siis ta peab Soomes saadud tulu Eestis deklareerima. Olukorras, kui elukaaslane Eestis maksustatavat tulu pole saanud, ei saa ta laenuintressidelt tulumaksutagastust.
