Ettevõtte alt korteri kinkimine lapsele

  • Cleed | 30.10.2021 kell 07:23

    Tere!

    Soov oleks kinkida lapsele enda ettevõtte alt korter. Eraisiku alt kinkides pole see maksustatud, kuid siinkohal ongi küsimus, kui seda teen ettevõtte alt? Kas sellega kaasnevad maksud, siis millised?

  • guta | 30.10.2021 kell 07:44

    Äriühingu vara kinkimine on maksustatav tulumaksuga määras 20/80

  • Pedant | 30.10.2021 kell 09:20

    Juhatuse liikme tütrele kinkimine on eriusoodustus.
    Cleed, kuidas üldse saab tulla mõttele, et firma vara saab niisama sugulastele laiali jagada???

    • kolla | 30.10.2021 kell 13:19

      laps pole firma suhtes seotud isik et erisoodustusest räägid, anna mõistust pedandile

  • Pedant | 30.10.2021 kell 17:04

    kolla, mõistust sullegi :)
    Keegi ei räägigi seotud isikust vaid erisoodustusest. Seotud isikute vaheline tehing on maksustatav ainult tulumaksuga, erisoodustuse puhul lisandub veel sotsiaalmaks.
    TuMS § 48 lg 6 – (6) Tööandja tehtud erisoodustuseks loetakse ka need lõikes 4 nimetatud soodustused, mida tööandja annab lõikes 3 nimetatud isiku abikaasale, elukaaslasele või otse- või külgjoones sugulasele või mida annab tööandjaga samasse kontserni kuuluv isik.

    Laps on vägagi otsejoones sugulane.

  • A | 31.10.2021 kell 09:53

    Müü korter pikaajalise järelmaksuga ja lase ettevõte pankrotti. Pole firmat, pole ka kellegile vaja tagasi maksta. :)

    • :) | 31.10.2021 kell 11:00

      äärmiselt rumal soovitus. Pankrotihaldur nõuab sellise “järelmaksu” korteri kohe pakrotipessa tagasi või nõuab võla sisse.

  • A | 31.10.2021 kell 17:36

    Võlg võib ka üsna väike olla, võrreldes korteri väärtusega.

    • Pedant | 31.10.2021 kell 17:54

      Kuidas see võlg väike saab olla? Ettevõte peab korteri müüma ikka õiglases väärtuses.

    • A | 31.10.2021 kell 18:55

      Ettevõtte võlg võib olla 5000 eur, mille tõttu pankrotti minnakse, aga korter on väärt 100 000 eur. Selle võla ära tasumiseks on ettevõttel muu vara piisavalt, mida ära müüa. Samas korter on eraisikule ära müüdud järelmaksuga.

    • :) | 01.11.2021 kell 11:09

      kui ettevõttel on vara piisavalt, millega võlga katta, siis pole ju tegu pankrotiga.

  • guta | 01.11.2021 kell 07:47

    Minu arvamus: tehke nii nagu heaks arvate, sest nagunii on erineva riskitasemega inimesed ja firmade juhid.

    Arutelu siin foorumis on mõttetu.

    • Pedant | 01.11.2021 kell 09:34

      Nõus, igaüks ise teab mida teeb ja millega riskib.
      Antud juhul tegemist kinnisvaraga, andmed kõikide kinnisvara ostu-müükide kohta jõuavad ka MTA-sse seega risk, et MTA hakkab tehingu vastu huvi tundma on väga suur.

  • Vastamiseks pead olema sisse logitud.
Logi sisse Registreeru