Tere!

Kuigi see teema on siit foorumist läbi käinud, ei suutnud ma leida päris sobilikku ning mujalt leidsin samuti liiga palju erinevaid arvamusi.

Küsimus siis nimelt selles, et kui ettevõte soetab hoone selle edasi rentimise eesmärgiga, kusjuures selle hoone edasi rentimine ongi ettevõtte põhitegevus (hetkel veel ka ainuke tegevus), siis kas tegemist on kinnisvarainvesteeringu või põhivaraga?

RTJ ütleb, et: Kinnisvarainvesteering on maa või hoone (või osa hoonest), mida ettevõte hoiab renditulu teenimise või turuväärtuse tõusmise eesmärgil ja mida ta ei kasuta muus majandustegevuses (kaupade tootmisel või teenuste osutamisel (v.a renditeenused) või halduseesmärkidel).

Ühelt poolt öeldakse, et KVI-d kasutatakse renditulu teenimiseks, aga teisalt, et ei kasutata majandustegevuses – aga kui renditulu teenimine ongi selle ettevõtte ainuke majandustegevus? Sulgudes on küll kirjas, et "v.a. renditeenused", millest saan aru, et antud juhul peaks siiski kinnisvarainvesteering olema. Olgugi, et ettevõte sisuliselt kasutab seda hoonet põhitegevuses, ei kajastaks ma seda mat.põhivarana.

Küll aga leidsin mitmest foorumipostitusest (nii siit kui mujalt) arvamusi, et peaks siiski põhivara olema ja samuti viidati RTJ-le.
Ma ise kajastaks kinnisvarainvesteeringuna, aga kui nii paljud arvavad, et peaks siiski pv olema, siis otsustasin siiski ka ise arvamusi küsida.

Niiet ootan teie sõbralikke arvamusi – kuidas teie seda hoonet kajastaksite? Kas kinnisvarainv. või pv?

Suured tänud juba ette!