Küsimus: Sooviks teada, et kui taotleda MTA-lt korteri müügist saadud maksustatava tulumaksu maksmiseks maksegraafikut, kas siis MTA paneb graafiku sõlmimise korral automaatselt isikule kuuluvale kinnisvarale peale ka vara käsutamise keelu? Või kasutatakse seda varianti vaid erandjuhtudel? Millistel?

VASTAB MTA spetsialist:

Käsutamise keelumärgete seadmine varale on üks täitetoimingutest, mida maksuhalduril on õigus sooritada maksuvõla sundtäitmisel. Ehk teisisõnu – kui on juba tekkinud võlg, selle tasumiseks on isikule tehtud korraldus maksuvõla tasumiseks, mida pole täidetud, siis teeb maksuhaldur selle võla sissenõudmiseks seadusega lubatud täitetoiminguid ehk arestib pangakontod, seab keelumärked varale jne. Kui maksuvõlg ajatatakse enne kui seda on hakatud sundkorras sisse nõudma, siis mingeid täitetoiminguid maksuhalduril õigust teha ei ole. Ajatamisel peab siiski arvestama sellega, et maksuhalduril on õigus küsida tagatist. Kõige levinum tagatise liik on kinnisvarale seatav hüpoteek.