Võlaõigusseaduse § 197 lõige 1 sätestab, et kui kaks isikut (tasaarvestuse pooled) on kohustatud maksma teineteisele rahasumma või täitma muu samaliigilise kohustuse, võib kumbki pool (tasaarvestav pool) oma nõude teise poole nõudega tasaarvestada, kui tasaarvestaval poolel on õigus oma kohustus täita ja teiselt poolelt nõuda tema kohustuse täitmist. Eelnev tähendab seega, et eelkõige saab tasaarvestada rahalisi nõudeid. Tasaarvestatavaid nõuded esitavad kaasomanikud teineteise vastu tavaliselt kaasomandi lõpetamisel.

Loe ka: Mida tähendab kaasomandi lõpetamine ja kuidas seda teha?

Millised on tavapärased rahalised nõuded, mida kaasomanikud teineteise vastu esitavad?

Kodulaenu maksed

Tegemist on olukorraga, kus kaasomanikud on ühiselt võtnud võrdsetes osades asja omandamiseks laenu, kuid laenumakseid tasub vaid üks kaasomanik. Võlaõigusseaduse § 69 lõige 1 sätestab, et omavahelises suhtes peavad solidaarvõlgnikud kohustuse täitma võrdsetes osades, kui seadusest, lepingust või kohustuse olemusest ei tulene teisiti. Solidaarkohustuse täitnud võlgnikule läheb üle võlausaldaja nõue teiste võlgnike vastu, välja arvatud talle endale langevas osas (VÕS § 69 lg 2). Seega on kodulaenumaksete ½ osas nõude õiguslik alus võlaõigusseaduse § 69 lõiked 1 ja 2. Kindlasti tuleb jälgida nõude aegumist võlaõigusseaduse § 70 järgi.