Küsimus: korterisse on paigaldanud küttesüsteem. Käis korstnapühkija, kes töötab ka päästeametis, ja selgitas, et korteriühistu peab tellima korstnapühkija ning vastutab iga paigaldatud korstna eest. Vajadusel päästeamet trahvib korteriühistut. Kuidas peab korteriühistu käituma mittekorrektsete kütteseadmetega, mis näiteks ei tööta ja ajavad vingu sisse? Kes peab korstnaid puhastama, kas korteriühistu või korteri omanik?
Vastab Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige, Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ juhatuse liige Andry Krass:
Korstnapühkimise kohustus lasub seadusest tulenevalt korteriühistul, kuna toiming on vajalik korterelamu ohutuse tagamiseks.
Korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 4 lõike 3 kohaselt kuulub korsten korteriomandi kaasomandi eseme hulka, kuna tegu on korterelamu ohutuse tagamiseks vajaliku hoone osaga.Korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 34 lõike 2 kohaselt valitsevad korteriomanikud korteriomandite kaasomandi osa eset valitsevad korteriomanikud korteriühistu kaudu.
