• Maimu |

    Millised kanded on tarvis teha maja remondiks saadud laenu saamisel pangast

  • Muhkus |

    Millised on enda ettepanekud tekkinud probleemi lahendamiseks?

  • Maie |

    Kas on kusagil olemas, millised kirjed tuleb teha. Olen kunagi ise selle tee läbinud, nüüd palub tuttav abi.

  • |

    Hakkad aga otsast peale. Võtad selle laenu bilansis arvele aktivasse Pikaajalised nõuded elanike vastu, laen ja passivasse kohustustesse pikaajaline laen. Edasised kanded sõltuvad sellest mil moel seda laenu tasutakse. Kas makstakse iga kuu laenumakseid tagasi, arvel eraldi read laenumaksete kohta, või toimub laenu ja intresside tasumine kogutavast remondifondist.

  • . |

    Palun aidake teha kanded KÜ laenu saamise kohta pangast 7. aastaks. Laen käes, laenu tagasimaksmiseks kannavad osanikud igakuiselt ühistu kontole oma osa laenusummast ning pank võtab selle ühistu kontolt maha. Kahjuks ei ole vastavaid teadmisi-oskuseid ning aastaaruanne 2018 esitamata. Pank aga saadab juba kirjakesi ja ma ei julge neile vastata, et ma ei oska! Olen väga tänulik, kui keegi mu piinad lõpetada aitaks ning taas öösiti rahulikult magada saaksin:) Või ehk on kusagil mingeid kandenäidiseid. Kasutan Meriti programmi.
    Aitäh!!!

    • :) |

      ehk lahendaks su probleemi, kui palkaksid raamatupidaja, kes oma tööd tunneb, mitte ei võtaks endale ülesandeid, milleks sul puuduvad igasugused teadmised. Vajalikke kandenäidiseid saad igalt koolituselt ja ka internetis on näidiseid piisavalt, aga ilma igasuguste algteadmiseteta sul neist vaevalt abi on

    • Evi |

      helista 5196 7575 aitan sind

  • Naerusuule |

    Aitäh abi eest, võinuksid lisada ühe näite internetist. Vastan sinu kriitikale samaga – ilmselt ei oska sa mulle laenukannete osas nõu anda. Naudi enda teadmisi, hoia neid saladuses ja käi foorumis vaid selleks, et öelda – mina tean, aga sulle vot ei ütle. Sinu soovituse raamatupidaja palkamiseks annan ühistule edasi. Ehk soovid jätta kontakti ja ise tegema hakata, tasuta, muide.

    EVILE aga aitäh solidaarsuse ja teadmiste jagada tahtmise eest. Selleks me ju foorumis käime, et abi paluda ja abi saada. Kogun veidi julgust ja helistan kindlasti:)

    • :) |

      sellest on siin korduvalt juttu olnud (ja mina pole sugugi ainus, kes nii arvab), et see on arutelufoorum, mitte raamatupidamise algõppe saamise koht. Ja ammugi mitte koht, kus kellelegi kanded ette kirjutatakse, et mõni isik, ilma ise midagi oskamata, teiste etteütlemise najal saaks raamatupidamist soperdada.
      Jah naudin küll enda teadmisi, olen sellesse aastaid panustanud ja vaeva näinud, et neid omandada. Kui keegi küsib nõuannet, siis aitan alati ja meeleldi, kui oskan, aga kellegi eest tööd ära tegema tõesti ei hakka.
      Miks mina (või ka keegi teine) peaks hakkama tasuta tegema mõnele KÜ-le tööd? Millegipärast ei oota keegi, et mõni remondifirma näiteks tasuta maja ära remondiks vms. Aga raamatupdiaja töö peaks mingil põhjusel tasuta olema. Ära tule nüüd rääkima, et KÜ-d on mingi vallavaeste kari, kellel ei jagu raamatupidaja palkamiseks raha. No ei usu, see on puhtalt suhtumise küsimus. Enamus raamatupidajaid ei võta KÜ-delt mingit hingehinda, kuna ka tööd pole nendega kuigi palju, seega ei näe küll ühtegi põhjendust, miks mingi KÜ peaks tasuta teenust saama. Nagu ütlesin, suhtumise küsimus. Mõnede inimeste arvates ei teegi raamatupidaja mingit tööd, lihtsalt kasseerib ei millegi eest raha.

  • kykakylakolla |

    Küsige ikka!
    ärge pange seda lolli inimest tähele,kes muudkui tänitab – võta raamatupidaja – ja ega ta vist ei oska ise ka raamatupidamist
    🤷‍♀️
    🤢

    • :) |

      küsige, kui vajate nõu. Aga kakakylakolla plärtsumise soovitan lugemata jätta, kuna ühtki arukat (ega seadustele vastavat) nõuannet pole see tegelane siiani suutnud üheski teemas kirja panna. Ainult mõttetu tatipritsimine.

  • Annika |

    Seekord olen nõus raamatupidajaga :) . Tõepoolest kohtame ikka suhtumist, et miks peaks raamatupidajale maksma. Kirjaoskajad oleme kõik ja küll mõni inimene majas on nõus arveid tegema. Kust siis raamatupidajad oma töö eest tasu saavad kui kõike tasuta teevad?

  • . |
  • Tiina |

    Ma ei oska konteerida pangalaenu, mis kantakse korteriühistu arvelduskontole osadena, vastavalt töövõtja poolt esitatud arvele, mis on panga poolt aktsepteeritud.
    Pank kannab korteriühistu arvele töövõtja poolt esitatud arve summa ja korteriühistu kannab selle üle töövõtjale.
    Laen on võetud 20 aastaks. Laenu põhiosa tagasimaksed ja intressimakseid alustatakse kohe lepingus ettenähtud tähtajal.

    • Leida |

      Mõtle nüüd loogiliselt, mis toimub.

      1. Pangalaen on otsustatud X summas- järelikult saad selle üles võtta lühi ja pikaajalise kohustusena- pole ainult reaalset raha laekumist, seega on pank Teile võlgu.
      2. Pank maksab jupiti- seega panga võlg teile väheneb ja laekub raha
      3. Teenuse osutaja esitab teile tehtud tööde eest arve – siis võtate selle üles ja saades pangast raha maksate ära
      4. Pangalaenust x summast hakkate tagasimakseid tegema- need on laenu tagasimaksed ning intresse maksate kah need on kulu.

    • Kaire. |

      Laenukohustus tekib siis, kui laen on reaalselt saadud, mitte lepingu allkirjastamisega. Seega ei ole mingit nõuet panga vastu, mida siis vastavalt laekumistele vähendatakse. Pangalaen võetakse kohustusena arvele jupikaupa nii nagu see tegelikult panka laekub. Et asja mitte liiga keeruliseks ajada, siis võib kogu laekunud summa kanda esialgu pikaajaliseks kohustuseks ja aasta lõpus teha korrigeerimiskanne.

  • Evi |

    I 1.Dt. pank Kt pangal.pikajaline kohustus nt. 10000.-
    2 arve arvele võtmine: Dt. renov. Kt. Hankija 10000.-
    3.arve tasumine: Dt. hankija Kt pank 10000.-
    II 4. iga kuu – Dt.pikaajalise laenu lühiajal.tagasimakse põhiosa nt. 1500.-
    Dt intressi makse (per.kulu) nt. 500.-
    Kt. laenu+intressi nõue krt.omanikele 2000.-

    • Evi |

      parandus II osa kohta kanne vastupidine Dt.Arve krt. omanikule 2000.- Kt. rem.fond e nõue laen+intress
      iga kuu kuni laenu kustutamiseni vastavalt ühistu eelarvele.

  • Vastamiseks pead olema sisse logitud.