Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium (MKM) juhib korteriomanike, korteriühistute ja kohalike omavalitsuste tähelepanu asjaolule, et ehitusloa taotlemiseks ei ole omavalitsusel õigus nõuda kõigi majas asuvate korterite omanike allkirju.
Ministeeriumi teatel on nende ja sihtasutuse Kredex poole pöördunud mitmed korteriühistud probleemiga, et kohalik omavalitsus nõuab korterelamu rekonstrueerimise ehitusloa taotlusele kõigi korteriomanike allkirju. Samuti on ette tulnud nõudmist, et loa andmise aluseks olev ehitusprojekt tuleb kooskõlastada kõigi korteriomanikega.
Ministeeriumi hinnangul ei vasta sellised nõuded ehitusseadusele.
Ehitusseaduse järgi esitab mitme omanikuga hoone rekonstrueerimiseks vajaliku ehitusloa taotluse korteriomanik korteriomanike häälteenamuse alusel või kaasomanik kaasomanike häälteenamuse alusel. Kui korteriühistu ei ole ise oma põhikirjas sätestanud teisiti, piisab elamu rekonstrueerimiseks, kui korteriühistu üldkoosolekul hääletab rekonstrueerimise poolt 50 protsenti pluss üks korteriomanikest.
Ministeerium lisas, et samuti ei ole ehitusseaduse kohaselt vaja ehitusloa aluseks olevat ehitusprojekti kõigi korteriomanikega kooskõlastada. Ehitusseaduse järgi ei anna ehitusluba küll õigust ehitada ilma ehitise omaniku nõusolekuta, kuid korteriomanike vahelisi vaidlusi kaasomandi valdamise, kasutamise ja käsutamise üle lahendab üksnes kohus.
Valitsus on kiitnud heaks riikidevahelisest CO2 kvoodimüügist saadavatest vahenditest sihtotstarbelise eraldise 28 miljoni euro ulatuses, et toetada korterelamute rekonstrueerimist energiatõhususe saavutamiseks. Kortermaja võib saada kuni 35 protsenti toetust renoveerimistööde maksumusest, olenevalt energia kokkuhoiu suurusest.
Praeguseks on Kredexile laekunud taotlusi 142 korteriühistult kogusummas 3,05 miljonit eurot, tehtud on 107 positiivset otsust 2,4 miljoni euro ulatuses.
