Firma müüb kinnistus oleva maa ja sellel asuva hoone. Kinnistu on soetatud viis aastat tagasi ja hoone on ettevõtte põhivaras. Kas müües kinnistu koos seal asuva hoonega eraisikule, tuleb käibemaksu arvestada või maksta?
Käibemaksu seaduse § 16 lg 2 p 3 kohaselt on kinnisasja või selle osa müük maksuvaba käive. Eeldusel, et äriühing ei ole teinud parandusi ega arvanud sellelt maha käibemaksu, ei pea kinnistu eraisikule müümisel sellelt käibemaksu arvestama ega maksma. Sama käibemaksuseaduse sätte kohaselt ei kohaldata maksuvabastust ehitisele või ehitise osale ehitusseaduse tähenduses ja selle alusele maale, mis võõrandatakse enne ehitise esmast kasutuselevõttu, ning krundile planeerimisseaduse tähenduses, kui sellel ei asu ehitist.
Allikas:
Äripäev
