Maksuamet kaotas riigikohtu neljapäevase otsusega erisoodustusmaksu alase kohtuvaidluse, mis käsitles tuntud reklaamiärimehe Marek Reinaasa kinnisvaratehinguid enda firmaga.
Reinaas müüs 2002. aastal enda juhitavale OÜ Möbius Turundusinvesteeringud 550.000 kroooniga Silma Matkamaja. Ettevõte tegi kahe aasta jooksul matkamajas remonti ja soetas sisustust kokku ligi 360.000 krooni eest, selgub kohtuotsusest.
2004. aastal ostis Reinaas kinnistu firmalt tagasi 1,1 miljoni krooni eest.
Maksuamet leidis 2007. aastal, et kuna 2003. aastal koostatud hindamisakti alusel oli kinnistu turuväärtus 2,5 miljonit krooni, on Reinaas saanud erisoodustust.
Erisoodustuse ulatuseks hinda maksuhaldur 1,4 miljonit krooni, millelt nõudis tulumaksu ligi pool miljonit krooni ja sotsiaalmaksu ligi 600.000 krooni.
Möbius Turundusinvesteeringud kaebas maksuameti maksuotsuse kohtusse ja võitis Tallinna Halduskohtu 2008. aasta otsusega.
Maksuamet jätkas vaidlust ja saavutas ringkonnakohtus võidu. Ringkonnakohus leidis, et arvesse tuleb võtta ainult juhatuse liikmega tehtud tehingu väärtus ja turuhinna erinevus, ning muud asjaolud nagu samade isikute vahel tehtud tehing sama kinnistuga samuti turuhinnast erineva väärtusega, ei saa maksustamist mõjutada.
Riigikohus otsustas neljapäeval, et kahte tehingut tuleb vaadata koos ning hinnata ka kinnistu parendamiseks tehtud kulusid. Riigikohtu hinnangul tõlgendas ringkonnakohus materiaalõigust vääralt.
Riigikohus leidis, et kui töötaja ostab varem tööandjale müüdud asja tööandjalt tagasi sama hinnaga, millega ta varem sama asja tööandjale müüs, ning lisaks hüvitab tööandjale kõik kulutused, mida tööandja tegi kahe tehingu vahepealsel ajal asja parendamiseks, siis ei ole töötaja saanud rahaliselt hinnatavat soodustust, sest ta ei ole tööandja arvel oma varalist olukorda parandanud.
