1. oktoobrist 2018 jõustus käibemaksuseaduse muudatus, millega asendati seaduses mõiste krunt mõistega ehitusmaa.

Ehitusmaa on maatükk, millel ei asu ehitist, välja arvatud tehnovõrk või -rajatis, ja mis on projekteerimistingimuste, detailplaneeringu või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu kohaselt ehitamiseks kavandatud või mille kohta on esitatud ehitusteatis või mille katastriüksuse sihtotstarve on üle 50 protsendi elamumaa või ärimaa või need ühiselt.

Varasemalt sõltus maksustamine maatüki võõrandamisel detailplaneeringu olemasolust, kuid ehitamiseks kavandatud maatükil ei ole alati detailplaneeringut vaja. Alates oktoobrist maksustatakse igasugust ehitusmaa müüki. Tegemist on käibemaksuga maksustatava tehinguga, millelt käibemaksu tasub nn tavakorras müüja. Ostjal on õigus ostmisel tasutud käibemaks sisendkäibemaksuna maha arvata, kui soetus on seotud edaspidiste maksustatavate tehingutega. Muudatus ei puuduta hoonestamata maatüki võõrandamist, kui sellele maatükile ei kavandata ehitamist. Selline tehing jääb ka edaspidi maksuvabaks. Oktoobrist muutus kehtetuks ka käibemaksuseaduse üleminekusäte, millega kohaldati maksuvabastust enne 1. maid 2004 soetatud maatükkidele.