Küsimus: kas kaks juriidilist isikut saavad rakendada kinnistu (detailplaneeringuga hoonestamata kinnistu linnas) ostu-müügi tehingu korral käibemaksuseaduse § 411 sätet?
Vastab Eesti maksumaksjate liidu jurist:
Käibemaksuseaduse § 411 erisätet kinnisvaratehingute tegemisel saab kasutada käibemaksukohustuslane, kes võõrandab teisele käibemaksukohustuslasele kinnisasja, mille müügil saab rakendada optsiooniõigust ehk vabatahtlikku käibemaksuga maksustamist. Kui käibemaksuga maksustamine on kohustuslik (näiteks müüakse linnakrunt ehk ehitusmaa tiheasustusega alal), siis käibemaksuseaduse § 411 rakendada ei saa.
Allikas:
Eesti Maksumaksjate Liit
