Küsimus: Kas isik, kes kogub teistelt külaelanikelt omal kinnistul asuva tee kasutamise eest maksu, on kohustatud tasuma sellelt summalt ka tulumaksu?
Maanteelt keerab ca 600 m pikkune tee meie külasse ja sellest teest 540 m asub ühe majapidamise kinnistul. Nüüd juba üle 10 aasta nõuab selle kinnistu omanik kõikidelt tee kasutajatelt igal aastal teekasutamise maksu. Tema ütluse kohaselt vajab ta raha tee korrashoiuks. Samas tal ei ole mingeid tšekke ette näidata ja tegemist on eraisikuga, mitte firmaga. Sellel aastal on ta tõstnud teekasutamise maksu juba kümnekordseks! Mainin veel, et meid on paarkümmend talu, kes seda teed kasutavad ja mingit muud teed meie külasse ei tule, nii et koju pääsemiseks on meil vaja seda teed kasutada. Tegemist on väga vana teega, mis on olnud olemas juba vähemalt 100 aastat.
Vastab MTA spetsialist:
Tulumaksuseaduse § 12 lg 1 kohaselt tulumaksuga maksustatakse residendist füüsilise isiku poolt maksustamisperioodil Eestis ja väljaspool Eestit kõikidest tuluallikatest saadud tulu.
Seega peab tulu saaja (tee omanik) maksma saadud tulult tulumaksu.
RMP.ee toimetuselt:
Vastavalt AÕS § 156 lõikele 1 on omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs avalikult teelt või kinnisasja eraldi seisvalt osalt, õigus nõuda juurdepääsu üle võõra kinnisasja.
Loe lähemalt advokaadibüroo HETA Biin & Pihlakas vandeadvokaadi Alan Biini artiklist "Juurdepääs kodule üle võõra tee".
