Küsimus: kas kinnisvaravaldkonnas tegutsemiseks võiks luua mittetulundusühingu?
Vastab Themis Õigusbüroo õigus- ja maksunõustaja Liina Karlson:
Mittetulundusühingute seaduse § 1 lõike 1 kohaselt mittetulundusühing on isikute vabatahtlik ühendus, mille eesmärgiks või põhitegevuseks ei või olla majandustegevuse kaudu tulu saamine. Sama seaduse, sama paragrahvi lõige 2 täpsustab, et mittetulundusühingu tulu võib kasutada üksnes põhikirjaliste eesmärkide saavutamiseks. Mittetulundusühing ei või jaotada kasumit oma liikmete vahel.
Kinnisvara valdkonnas mittetulundusühingu loomine ei ole küll keelatud, kuid otsustamaks, kas luua MTÜ või näiteks OÜ, tuleks lähtuda organisatsiooni eesmärgist ja tegutsemispõhimõtetest. Olukorras, kus põhitegevusalaks on ettevõtlus ning tulu saamine, siis tegutsemist mittetulundusühingu vormis ei saa pidada korrektseks. Kui tegutseda kinnisvara valdkonnas, kuid eesmärgiks on näiteks mõne ühiskondliku eesmärgi täitmine, mitte tulu saamine, oleks kohane mittetulundusühingu asutamine.
Loe lähemalt:
