Küsimus: kortermaja katus on väga, väga halvas seisus. Korteriomaniku esiku lagi on saanud kõige suuremad kahjustused. Kogu esiku lagi on lahti koorunud, vett tuleb sisse, hallitab. Möödunud aastal pidi korter põlema minema, sest vesi tuli läbi kuskilt elektrijuhtmete ühenduskohast. Ühistus ei leita üksmeelt, alumiste korterite omanikud ei mõista ülemisi jne. Ühistu liikmed ei taha laenu võtta ning ühistu koosolekul selle teemaga ei jõutud mitte kuhugi. Mis on kahjustusega korteriomaniku võimalused ja õigused elada inimväärset elu? Kas üldse on mingid võimalused sundida ühistut katus korda tegema?

Vastab Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige, Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ juhatuse liige Andry Krass:

Kui korteriomanik ise on kaasomandi osa alalhoiu kohustust täitnud, mis antud juhul tähendab seda, et korteriomanik ise ei ole katust kahjustanud, siis võib korteri omanik nõuda korteriühistult kaasomandi korda tegemist ja kaasomandi tõttu tekitatud kahju hüvitamist. Samuti on tal õigus teha katus ise korda ning nõuda kantud kulude hüvitamist korteriühistult.

Juhul, kui ükski eeltoodud samm ei lahenda olukorda, siis tasub kaaluda korteriühistu ja korteriomandite lõpetamise nõude esitamist korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 59 alusel.